EWiR 2014, 115

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0177-9303 EWiR - Entscheidungen zum Wirtschaftsrecht, Kurzkommentare EWiR 2014 Wirtschaftsrecht Vertrags- und Haftungsrecht BGB § 147 Abs. 2, § 308 Nr. 1Unwirksamkeit einer Klausel mit Bindungsfrist von mehr als drei Monaten an das Angebot zum Abschluss eines Bauträgervertrags BGB§ 147 BGB§ 308 BGH, Urt. v. 27.09.2013 – V ZR 52/12 (OLG Nürnberg), MDR 2014, 148 = WM 2013, 2315 = ZfIR 2014, 51BGHUrt.27.9.2013V ZR 52/12MDR 2014, 148WM 2013, 2315ZfIR 2014, 51OLG Nürnberg

Leitsätze des Gerichts:

1. Auch bei finanzierten und beurkundungsbedürftigen Bauträgerverträgen kann der Eingang der Annahmeerklärung regelmäßig innerhalb eines Zeitraums von vier Wochen erwartet werden.
2. Klauseln in AGB, nach denen der den Abschluss eines Bauträgervertrags Antragende an sein Angebot länger als drei Monate gebunden ist, sind stets mit § 308 Nr. 1 BGB unvereinbar.
Carsten Cramer, Dr. iur., LL.M. (Columbia), Notarassessor, Hamburg

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