EWiR 2009, 597

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0177-9303 EWiR - Entscheidungen zum Wirtschaftsrecht, Kurzkommentare EWiR 2009 § 366 BGB
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Geschlossener Immobilienfonds quotale Haftungsbeschränkung Zwangsversteigerung Wirtschaftsrecht Gesellschafts- und Kapitalmarktrecht BGB §§ 366, 714; HGB § 128; ZPO § 767Zum Umfang der quotalen Haftung von Gesellschaftern einer Publikums-GbR bei Ausfall eines Gesellschafters BGB§ 366 BGB§ 714 HGB§ 128 ZPO§ 767 OLG Frankfurt/M., Urt. v. 25.02.2009 – 23 U 18/07 (nicht rechtskräftig, Az. des Az. des BGH XI ZR 63/09; L; G Frankfurt/M.), ZIP 2009, 1619 = ZfIR 2009, 665OLG Frankfurt/M.Urt.25.2.200923 U 18/07nicht rechtskräftigZIP 2009, 1619ZfIR 2009, 665G Frankfurt/M.Az. des BGHXI ZR 63/09; L

Leitsatz der Redaktion:

Wer sich an einer Immoblilien-Publikums-GbR mit quotaler Haftung beteiligt, wird regelmäßig davon ausgehen, dass er im Falle eines Scheiterns des Immobilienprojekts wenigstens insoweit gesichert ist, dass auch der Erlös aus der Zwangsversteigerung des Grundstücks ihm im Verhältnis zum Kreditgeber und Grundbuchgläubiger anteilig zugute kommt und seine Haftung so zumindest reduziert wird. Treten die Initiatoren und Kreditgeber dieser nahe liegenden Erwartungshaltung nicht entgegen, tragen sie das Risiko der Illiquidität einzelner Gesellschafter.
Harm Peter Westermann, Dr. iur., Dr. h. c., Universitätsprofessor, Tübingen

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