EWiR 2008, 561
2/08 Immobilienfonds Kapitalanleger persönliche Haftung Wirtschaftsrecht Bank- und Kreditsicherungsrecht HGB § 128; RBerG Art. 1 § 1; BGB § 812 Abs. 1Keine persönliche Haftung des Anlegers analog § 128 HGB für Bereicherungsanspruch der Bank gegen die Immobilienfonds-GbR HGB§ 128 RBerGArt. 1 § 1 BGB§ 812 BGH, Urt. v. 17.06.2008 – XI ZR 112/07 (OLG Karlsruhe ), ZIP 2008, 1317 = DB 2008, 1617 = WM 2008, 1356 +BGHUrt.17.6.2008XI ZR 112/07ZIP 2008, 1317DB 2008, 1617WM 2008, 1356OLG Karlsruhe
Leitsatz des Gerichts:
Ein Kreditinstitut, das aufgrund eines wegen Verstoßes gegen Art. 1 § 1 RBerG unwirksamen Darlehensvertrags die Immobilienfondsbeteiligung eines Kapitalanlegers finanziert und die Darlehensvaluta unmittelbar an den als GbR betriebenen Fonds ausgezahlt hat, kann den Kapitalanleger für die Bereicherungsschuld der GbR gem. § 812 Abs. 1 Satz 1 Alt. 2 BGB nicht in entsprechender Anwendung des § 128 HGB persönlich in Anspruch nehmen.
Arne Maier, Rechtsanwalt in Esslingen
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