EWiR 2003, 269

RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 0177-9303 EWiR - Entscheidungen zum Wirtschaftsrecht, Kurzkommentare EWiR 2003 § 892 BGB
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Gebäudeeigentum redlicher Erwerb anderweitiger Ersatz i. S. d. § 19 Abs. 1 Satz 2 BNotO Wirtschaftsrecht AGB-, Vertrags- und Haftungsrecht BGB § 892 Abs. 1; EGBGB Art. 233 § 2c Abs. 3; BNotO § 19 Abs. 1 Satz 2Gutgläubiger Erwerb selbstständigen Gebäudeeigentums bei gleichzeitiger Eintragung des Gebäudeeigentums für belastetes Grundstück und der Eigentumsumschreibung im Gebäudegrundbuch BGB§ 892 EGBGBArt. 233 § 2c BNotO§ 19 BGH, Urt. v. 24.10.2002 – III ZR 107/02 (OLG Brandenburg)BGHUrt.24.10.2002III ZR 107/02OLG Brandenburg

Leitsätze:

1. Für die Möglichkeit des Erwerbs selbstständigen Gebäudeeigentums auf Grund der Vorschriften über den öffentlichen Glauben des Grundbuchs genügt es, wenn die Eintragung des Gebäudeeigentums (auch) bei dem belasteten Grundstück zugleich mit der Umschreibung des Eigentums im Gebäudegrundbuch erfolgt ist. (Leitsatz des Gerichts)
2. Anderweitiger Ersatz i. S. d. § 19 Abs. 1 Satz 2 BNotO ist nicht gegeben, wenn ein Schadensersatzanspruch gegen Dritte praktisch nicht in Betracht kommt. (Leitsatz des Verfassers)
Johannes Hager, Dr. iur., Universitätsprofessor in München

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